Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ Tháng 10, 2021

Định Giá Ngân Hàng - P/B

Hình ảnh
Định Giá Ngân Hàng - P/B và P/E Điều gì cần chú ý khi đánh giá ngân hàng? Trước tiên ta chúng ta cần hiểu đặc điểm của ngành Ngân hàng , đây là ngành kinh doanh tiền với đặc thù chính là huy động và cho vay , do đó các yếu tố quan trọng cần đánh giá là: 1 . Chất lượng nguồn vốn huy động đầu vào; 2 . Chất lượng cho vay ra; 3. Hiệu quả sinh lời Và đâu là yếu tố quan trọng bậc nhất? PHẦN 1: Chất lượng nguồn vốn huy động. Điều này thể hiện ngân hàng có lợi thế gì không, hiệu quả huy động ra sao . Một chỉ số thường xét tới đó là CASA , tỷ lệ casa càng cao tức huy động vốn càng rẻ , do đó chi phí lãi càng thấp, hiệu quả càng cao . Ví dụ tiêu biểu như TCB nhờ áp dụng công nghệ hàng đầu, tiên phong trong miễn phí dịch vụ đã thu hút rất lớn khách hàng. Hay là VCB với lợi thế số 1 về ngoại tệ, thử hỏi giao dịch ngoại hối lớn nào có thể thoát nếu không qua VCB (trừ các trường hợp đặc biệt). Nguồn vốn huy động của ngân hàng cần đảm bảo: 💊 Quy mô nguồn vốn phải phù hợp với tốc độ tăng trưởng...

9 ĐIỀU PHẢI NẮM KHI PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN!

Hình ảnh
9 ĐIỀU PHẢI NẮM ĐƯỢC KHI PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN!  Chúng ta biết rằng khả năng sinh lời của công ty thường được thể hiện bởi thu nhập ròng - đây là một chỉ số đánh giá đầu tư quan trọng . Khi đánh giá hiệu quả hoạt động tổng thể của công ty , nhiều người nghĩ ngay đến thu nhập ròng. Tuy nhiên, mặc dù kế toán dồn tích cung cấp cơ sở cho việc khớp doanh thu với chi phí, hệ thống này không thực sự phản ánh giá trị công ty đã nhận được từ lợi nhuận trong hệ thống này. Điều này tạo nên sự khác biệt căn bản. Trong bài viết này, chúng ta cùng tìm hiểu xem một cái báo cáo lưu chuyển tiền tệ sẽ phản ánh những thông tin hữu ích gì về doanh nghiệp cũng như cách để tìm thấy những thông tin này. 1. SỰ KHÁC BIỆT GIỮA THU NHẬP VÀ TIỀN MẶT Trong một bài báo vào tháng Tám năm 1995 của tờ Individual Investor, Jonathan Moreland đưa ra bản đánh giá rất cô đọng về sự khác biệt giữa thu nhập và tiền mặt. Ông nói rằng "tính thanh khoản của công ty cũng quan trọng như khả năng sinh lời của nó" bởi chỉ ...

NHỮNG LƯU Ý KHI ĐỌC BCTC NGÀNH BĐS KHU CÔNG NGHIỆP

Hình ảnh
NHỮNG LƯU Ý KHI ĐỌC BCTC NGÀNH BĐS KHU CÔNG NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP 💜 Hiện nay Việt Nam là 1 trong những nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giới với GDP luôn tăng trưởng ở mức cao từ 6-7%/năm. Theo nhận định của ngân hàng thế giới dự báo nền kinh tế của Việt Nam có thể duy trì đà tăng trưởng cao trong 7-10 năm tới. Bên cạnh đó sau khi Việt nam tham gia vào các hiệp định thương mại lớn cùng với chiến tranh thương mại giữa các quốc gia thì dòng vốn đầu tư FDI ngày cảng chảy mạnh vào Việt Nam như:  SamSung, LG, Honda, Toyota, …. Chính vì thế các doanh nghiệp BĐS KCN sẽ là một trong những đối tượng hưởng lợi lớn nhất và xu hướng này sẽ còn kéo dài trong nhiều năm. 💜 Hiện nay trên 3 sàn thuộc 2 sở giao dịch chứng khoán cũng có hàng chục doanh nghiệp BĐS KCN niêm yết như: NTC MH3 D2D IDV LHG SZL VRG HPI KBC SZC IDV. Các doanh nghiệp BĐS KCN thường mang lại dòng tiền lớn , cổ tức cao cho nhà đầu tư. Do đó, việc có được phương pháp đọc và phân tích BCTC là mong mỏ...

Phân tích định giá cổ phiếu Doanh Nghiệp phát triển bất động sản

Hình ảnh
  Phân tích định giá cổ phiếu Doanh Nghiệp phát triển bất động sản! Phân tích định giá cổ phiếu Doanh Nghiệp phát triển bất động sản! - Lưu ý Có 3 loại hình công ty Bất Động Sản : Phát triển BĐS , BĐS KCN, BĐS cho thuê. - Phương Pháp định giá phù hợp là RNAV 🅰️ Phần 1: Phương pháp định giá phù hợp với cổ phiếu lĩnh vực phát triển bất động sản: ☑️ Trước tiên để có thể lựa chọn phương pháp định giá phù hợp và hiệu quả đối với bất cứ doanh nghiệp nào, chúng ta cần thiết hiểu rõ bản chất, công thức vận hành và mô hình kinh doanh của doanh nghiệp. ☑️ Đối với các doanh nghiệp phát triển BĐS có những đặc thù riêng rất riêng như sau:  1️⃣ Thường thu tiền theo từng giai đoạn phát triển của dự án trong khi doanh thu lại chỉ được ghi nhận khi bàn giao sản phẩm cho khách hàng .  2️⃣ Khi thị trường BĐS phát triển nóng bán được rất nhiều, thì doanh nghiệp có lợi nhuận đột biến trong khi thị trường BĐS đóng băng thì hầu như không có doanh thu và lợi nhuận.  3️⃣ Tài sản có giá...

Đầu tư giá trị là gì

Hình ảnh
 I. Đầu tư giá trị là gì? Khi bạn mua một cổ phiếu đáng giá 20.000 đồng tại thời điểm nào đó mà bạn chỉ bỏ ra 10.000 đồng để mua tức là bạn đã có sự hiểu biết về đầu tư giá trị. Một thứ giá hợp lý của nó là 10 đồng, ta chỉ bỏ ra 7 đồng thậm chí 5 đồng hay 3 đồng. Thì đó là khoản đầu tư giá trị. Ở thị trường chứng khoán, nếu bạn mua cổ phiếu thấp hơn đáng kể so với giá trị thực (giá trị hợp lý) thì bạn đang đầu tư giá trị. Và bạn được xem là nhà đầu tư giá trị. Giá trị thực của cổ phiếu dựa trên khả năng tầm soát mà học viện luôn truyền cảm hứng cho bạn. Tầm soát toàn diện và đính giá chúng tức là bạn phải am hiểu cách thức mọi thứ về công ty, ngành nghề, vĩ mô... II. Những nguyên tắc về đầu tư giá trị là gì? Nguyên tắc đầu tư giá trị số 1: Các công ty đều có giá trị thực Đó là giá trị hợp lý sau tầm soát, trong thị trường chứng khoán giá trị thực sẽ là "một trục giá trị" chứ không phải là giá cụ thể phụ thuộc vào yếu tố giả định Nguyên tắc đầu tư giá trị số 2: Cần Biên an toà...

Cổ phiếu ESOP là gì

Cổ phiếu ESOP là gì? ESOP (Employee Stock Ownership Plan) là kế hoạch phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động trong công ty. Cổ phiếu ESOP thường được phát hành với giá ưu đãi kèm một số điều kiện. Ví dụ: Năm 2018, CTCP Thế giới di động (MWG) có kế hoạch phát hành 10 triệu cổ phiếu ESOP, tương ứng 3% khối lượng cổ phiếu đang lưu hành. Mức giá chào bán rất ưu đãi, chỉ 10.000 đồng/cp. Trong khi, giá cổ phiếu trên thị trường thời điểm đó là 87.000 đồng/cp. Có nghĩa… Những nhân viên đủ điều kiện tham gia chương trình ESOP, có thể mua cổ phiếu MWG với giá rẻ hơn 8 lần so với giá thị trường. Phải chăng doanh nghiệp đang chịu thiệt? Câu hỏi đặt ra là… Tại sao doanh nghiệp lại phát hành cổ phiếu ESOP? Có vẻ như MWG đang chịu thiệt, vì phát hành cổ phiếu ESOP với giá thấp hơn nhiều lần so với giá thị trường. Không hẳn vậy… Phát hành cổ phiếu ESOP lại trở thành công cụ hữu ích giúp doanh nghiệp đạt được 2 mục đích sau đây: Khen thưởng khích lệ người lao động Câu chuyện l...